通过对这些房屋实施安管理与鉴定，可以尽早地发现安隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。
房屋质量问题包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定等，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有有害气体含量超标等等。
出现危及使用安迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安的现象，那是必须要进屋质量鉴定与安检测了。
房屋质量鉴定与安检测是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安。并不是房屋出现巨大问题，或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测，而是应该防微杜渐。
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