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澳洲188C重大投资是 “土豪”移民澳洲的最佳选择

2024/2/1 21:53:35发布19次查看
随着一封封准签信的到来,我们也陆续向客户们呈交了令他们满意的答卷。其中,我们特别和大家分享一下经典的黄先生案例。
黄先生经商几十年,已成立了大规模的集团公司,主要零售与批发。在与黄先生和他父亲当面沟通交流后,我司为其黄先生制定了方案,并指导他开始准备相应材料。
澳大利亚重大投资者188c签证要求申请人具有500万澳元(约合人民币2500万)以上的家庭资产(包括房产评估值、股票市值、公司股份等),且能够说明来源,愿意在澳大利亚投资500万澳元到政府认可的投资项目4年。
澳大利亚重大投资者188c签证政策是2012年12月24日正式推出的。在2015年7月1日进行了修正,更改了投资项目。原政策允许申请人将500万澳元投资在比较保守的政府债券项目,并且允许申请人将投资进行再融资贷款。但是,新政策取消了这个规定,取而代之的是要求申请人必须将500万元投资到政府认可的基金产品或商业企业中。这个变化显然是增加了投资的风险性。但是,风险和机遇是并存的。新政策的投资可能获得更高的回报(因为目前澳洲政府债券的年回报率不足2%),申请人重要的是选对投资产品。新旧政策的分界时间是2015年7月1日。
黄先生的申请是2015年6月递交的,属于旧政策,仍然可以投资政府债券及其他保守产品,而且可以进行融资贷款。澳大利亚重大投资者移民签证188c政策要求申请人收到投资通知后完成投资(既包括变现中国资产、购买澳元、汇到澳洲、购买认可的投资产品):
澳大利亚重大投资者188c申请进展到投资阶段已经是不易(因为之前要完成大量的资产和资产来源的文件收集、制作工作),投资阶段也更是复杂。
澳大利亚重大投资者188c投资主要有两个难点:一是时间紧,二是购汇难。
首先是时间紧,要完成资产的变现、购汇、汇款和投资合规产品,是相当困难的。尤其是像黄先生这样,资产类别众多,不仅包括房产、现金,还有股票、黄金、理财产品等。变现都是一个费时的过程。
对于澳大利亚重大投资者188c的投资变现来说,使用移民局在批准信中批准的资金是非常严格的。如果发现购买外汇或向澳大利亚合规产品投资的任何资金是来自审批之外的资金,申请即可能前功尽弃!至少申请也相当于要重新来过。其次是购汇难,每人每年购汇限额,大家都知道中国是有外汇管制的国家,目前的政策是每个身份证每年只能购买限定的额度,且不允许占用其他人的额度(比如亲戚朋友帮助购汇汇款将会列入黑名单)因此,对于像澳大利亚重大投资者188c移民500万澳元的投资来说,将国内的资金变成外汇,是一道门槛,也是对移民机构的一个考验。
另外,澳大利亚移民局有特别的规定,那就是每笔外汇必须是合法购买。通过地下钱庄这种暗道是不被接受的。经过多次与客户的沟通,终顺利地按照移民局的要求合法、合规地完成了投资!
在取得州政府提名后,随后递交了黄先生的签证申请。最终我们收到黄先生的通知审理已经开始。一方面,签证官要求进一步详细介绍黄先生父亲公司的情况。前面我们已经了解到其父亲经营的是大规模的集团公司,所以无论是股权还是财务等各方面材料都非常繁杂,为了让签证官对这些一目了然,我们的团队做了大量审核整理和最后的列表汇总工作,并在递交后一次通过。
另一方面,黄先生在决定办理188c签证之前就已经将500万澳元资金通过换汇公司提前打到了他在澳大利亚的账户,这个转款过程是没有在移民的专业指导下完成的。果然,由于款项较大,该换汇公司在操作过程中并不是十分正规,导致转移过来的款项遭到了签证官的质疑。在递交该申请之前通过一些途径将资金转移到境外,然后直接申报境外的资金作为500万澳币的投资款。移民官在审理的时候对申报时已经在境外的资金,申请人也需要向移民局证明该资金是通过移民局认可的途径转移到境外的,并需提供相关的证明文件。
由于这是一个非常严谨的签证官,对材料的要求非常高,在转款过程存在明显“硬伤”的情况下如何说服签证官成了整个申请成败的关键。我们知难而上,据理力争,深度挖掘,最后在多次与签证官沟通并递交材料后终于度过了这个难关。终于,全家人的188c签证成功获批,黄先生及其家人已经移民澳洲。
188c签证是澳大利亚政府为了吸引能为澳大利亚经济做出巨大投资贡献,并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人特别设立的临居类签证。该签证适合高资产、高收入人士,只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元就可获得快速移民。
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